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皇冠管理端登3网站(www.9cx.net):新北地价调幅3.5%最高 六都地王桃园、台中蝉联最久

admin2022-11-0797

六都地政局最新公布2022年度公告土地现值数据,六都皆呈上涨趋势,去年由桃园涨幅最高夺六都之冠,今年易主,由新北〖bei〗市摘下金牌,平均涨幅3.5%,台北3.41%取得银牌。

六都平均调涨幅度依序如下,新北市上涨约3.5%;台北市调涨3.41%;台南市上涨3.01%;桃园市上涨2.83%;高雄市上涨2.01%;台中上涨1.89%;六都地王部分,若以蝉“chan”联年度来看,桃园与台中次数最多16年之久,可属长老级地王,其次为新北居次达13年。

台北地王为台北101大楼蝉联‘lian’9年、新北则由板信商业银行双子星总部大楼13度蝉联、桃园复兴路与中正路43号商业区土地蝉联16年;台中为新光三越台中中港店蝉联16年;台南则为新光三越中山店蝉联5年;高雄地王则为高雄大远百蝉联9年,各都地王最大共通点皆是各区的超《chao》级钻石地段为主,而中、南部地王,均由各大百货盘据中。

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台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表〖biao〗示,近年不动产房“fang”市火热,由于可开发腹地有限,土地涨势更是凶猛,因此各县市土地公告现值调升幅度明显比去年大,新北市整体调幅3.5%摘下六都之冠,主要是大部分行政区如林口、三峡、树林、莺歌、泰山区等地,因挟重大建设、重划区开发,涨幅都在5~6.8%,成为六都中的《de》涨幅冠军。

台中市的调幅全台最小,主要是因只有北(bei)屯区的数个新兴开发【fa】区段,平均公告现值涨幅达10.8%外,其余行政区的土地公告现值多为持平或仅微幅上扬,整体调幅仅约0.04至1.36%之间,故涨幅在六都当中相对平缓。

台湾房屋趋势心执行长张旭岚表示,土地现值调涨主要{yao}影响的是土地增值税,售屋转手时缴的资本利得税;而公告地价则是每年课征地价税的基础,自用住宅用地税率为千分之2,以目前调幅来看,对自住族群的持有成本影响有限。

过若持有多户并在同县市持有达累进标准的话,将采累进税率课征,且若今年各县市囤房税三读通过,明年之后多房族的持有成本,包括地价税合并累进的房屋税,将会逐渐有感。

六都土地现值调涨!新北调幅最高 3.5%摘冠 三优势加持特别股 新年稳健投资首选

网友评论

2条评论
  • 2022-11-07 00:00:50

    MSCI's broadest index of Asia-Pacific shares outside Japan fell 2.0%, in the biggest daily drop in two months. Japan's Nikkei dived 2.5%, and South Korea 2.1%.目测这网站,这文会火

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