欧博网址:黄奇帆揭开楼市“隐秘”,高房价泉源被找出,可“一招击破”?

admin 4个月前 (07-03) 财经 50 0

屋子,在国人心目中的职位,不言而喻了,有多少人为了买上一套屋子,不仅花光了“六个钱包”,甚至还透支了未来的消费能力。高房价之下,有许多购房者被压的喘不外气,于是,人人都在思索,到底若何才气“摁住”房价呢?

马云提出的“房价如葱”,一直是购房者最期待成为现实的预言,只不外,到目前为止,“房价如葱”尚未成真。由于近一段时间,楼市整年回暖,需求获得释放,房价泛起了稍微涨势,不外,总体照样稳固了。

凭据纬房大数据公布的2020年5月纬房指数,2020年5月,一线都会房价较快上涨,二线都会房价稳步上涨,三线都会相对平稳,四线都会略有回调。可见,房价还没有“转头”,不外,和已往相比,房价的走向已经有了很大的改观。

而房价处于高位,对于一部分购房者来说,他们将停顿自己的购房设计,继续张望,究竟,买房不是一天的事情,而是关乎一辈子的事情。购房者照样在期待房价能够从高位跌落,这样一来,可以早日实现“买房梦”。

只不外,想法是很好的,而想变为现实,并非易事。这么多年来,楼市调控政策,也一直在控制高房价,不仅是为了防止房价大涨大跌,也是为了让更多的通俗购房者能够早日实现“买房梦”。

房价的“坚挺”,让许多人想买房,而不敢买房,甚至是买不起房,而这样一来,是不利于楼市恒久稳健生长的,也违反了楼市调控的最终目的。高房价,犹如悬在购房者心口上的一块大石头,只要彻底击碎了,才气让购房者感应一身轻松。

而想要控制高房价,就要找到房价上涨的泉源,对此,有不少业内人士举行过剖析,而其中黄奇帆可谓是“尖锐发声”,他不仅找出了房价上涨的泉源,而且还提出了“击破”高房价的一大妙招,一起来看看吧!

黄奇帆:控制地价,房价就稳住了!

在创新经济论坛上,黄奇帆揭晓了对于高房价的看法,他以为,炒高房价的主要动力就是炒地皮。一般而言,房价是地价的两倍左右,地价上去了,房价也会上去。

而黄奇帆的这句话,也是即是揭开了楼市的“隐秘”。众所周知,开发商在建设新楼盘之前,都是需要买地的,而近些年,土地市场的价钱,也是蹭蹭上涨了,对此,黄奇帆以为,面粉决议了面包的初始订价。

也就是说,土地的价钱将决议房价,可以说,这是道出了房价的一大本质。以是,黄奇帆以为,想要稳住房价,只要把土地地价控制了,房价就涨不起来了。

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